Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland

Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland und Aufhebungsverfahren Sondernutzungspläne - Öffentliche Mitwirkung gemäss § 3 BauG

Seit der Verabschiedung des Räumlichen Entwicklungsleitbilds im Februar 2022 wurde intensiv an der Planungsvorlage zur Gesamtrevision der Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland gearbeitet. In mehreren Sitzungen hat die Planungskommission unter Beizug des Planungsbüros die Erstellung der Plandokumente begleitet. Diese Arbeiten konnten im Sommer 2023 abgeschlossen und die Planungsvorlage in die kantonale Vorprüfung eingereicht werden. In einem nächsten Schritt kann nun die Bevölkerung der Gemeinde Lupfig im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung gemäss § 3 BauG zur Planung Stellung nehmen. Parallel zur öffentlichen Auflage der Nutzungsplanungsdokumente werden in einem separaten Verfahren diverse rechtskräftige Sondernutzungspläne aufgehoben. Das Gesamtrevisionsverfahren der Nutzungsplanung wird mit dem Aufhebungsverfahren der rechtskräftigen Sondernutzungspläne koordiniert.

Die öffentliche Auflage hat vom 22. Januar 2024 bis 5. März 2024 stattgefunden. Mittels Eingabeformular konnten während diesem Mitwirkungsverfahren Eingaben zu den untenstehenden Auflagedokumenten schriftlich bei der Gemeindekanzlei eingereicht werden.

Nach Erstellung des darausfolgenden Mitwirkungsberichts sind folgende Meilensteine in der weiteren Planung vorgesehen:

• Q1/Q2 2025 – Finalisierung Planungsvorlage und Eingabe abschliessenden Vorprüfung
• Q1 2026 – Öffentliche Auflage
• Q2 2026 – Beschlussfassung Einwohnergemeindeversammlung

Auflagedokumente

• Siedlung und Kulturland, Planungsbericht
• Anhang A1: Räumliches Entwicklungsleitbild Lupfig und Scherz
• Anhang A2: Kommunaler Gesamtplan Verkehr, Bericht
• Anhang A3: Handlungsprogramm Innenentwicklung
• Anhang A4.1: Grünräume im Siedlungsgebiet, Wegleitung
• Anhang A4.2: Berechnungstool Grünflächenziffer
• Anhang A5: Förderprogramm Bäume
• Anhang A6: Thematik Schwammstadt, Stellungnahme
• Anhang A7: Betriebs- und Gestaltungskonzept K399
• Anhang A8: Mehrwertabgabe und Baupflicht
• Anhang A9: Bedarf öffentliche Bauten OeBA, Auslegeordnung
• Anhang A10: Überprüfung OeBA und Vorschriften Dorfkernzone, Bericht
• Anhang A11: Schulraumplanung Lupfig, Bericht
• Änderungsplan Dorfteil Lupfig
• Änderungsplan Dorfteil Scherz
• Bauzonenplan Dorfteil Lufpig
• Bauzonenplan Dorfteil Scherz
• Siedlung- und Kulturland, Kulturlandplan
• Bau- und Nutzungsordnung BNO - synoptische Darstellung
• Brugg Regio, Stellungnahme vom 18.08.2023
• Aufhebung rechtskräftige Sondernutzungspläne, Planungsbericht